razem zadbajmy o zrównoważony
rozwój!
razem zadbajmy o zrównoważony
rozwój!
Budynek oraz przestrzeń użytkowa wokół zostaną zaprojektowane tak, by zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort użytkowania.
Inwestycja wyróżniać się będzie nowoczesnymi rozwiązaniami proekologicznymi, a budynek będzie spełniał standardy certyfikacji Zielonego Domu lub BREEAM.
Teren rekreacji
i wypoczynku
Miejsca dla rowerów
Lokale usługowe
Miejsca dla rowerów
Teren rekreacji
i wypoczynku
Lokale usługowe
Ostateczny kształt planowanej zabudowy (w tym m.in. gabaryty, rozwiązania architektoniczne, funkcje budynków) może ulec zmianie na skutek uzgodnień formalnych i decyzji projektowych.
UTWORS - urządzony teren wypoczynku oraz rekreacji lub sportu.
Otwarta przestrzeń
Oświetlenie LED
Czujnik jakości powietrza
System monitoringu
Ogólnodostępne miejsca parkingowe
Ładowarki do samochodów elektrycznych
Rodzime gatunki roślin
Teren nieruchomości jest obecnie w całości zajmowany przez zwartą zabudowę biurowo-magazynową oraz parkingi, ze śladową ilością zieleni. Stan aktualny nie wpływa miastotwórczo na okolicę, ani na atrakcyjność tego rejonu. Jednocześnie z uwagi warunki lokalne oraz dobrze rozwinięty dostęp do komunikacji i infrastruktury, działka znakomicie nadaje się do realizacji spełniającej współczesne standardy zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z usługowymi parterami oraz ogólnodostępnymi terenami zielonymi.
Zgodnie z założeniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość może zostać zagospodarowana pod usługi oraz inwestycję celu publicznego, z minimalnym wskaźnikiem powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 25 proc. oraz maksymalną wysokością zabudowy do 25 m.
Uwzględniając przyjęty przez władze Warszawy kierunek rozwoju tego rejonu, najwłaściwsza dla tej lokalizacji jest realizacja kompleksu mieszkaniowego z usługami i ogólnodostępną zielenią, odpowiadającego istniejącemu charakterowi tej części Woli. Proponowana inwestycja została dostosowana do założeń planowanego przez lokalne władze rozwoju Warszawskiej Dzielnicy Społecznej, jako modelowej dzielnicy mieszkaniowo-usługowej, która ma powstać na terenie sąsiedniej dawnej fabryki domów.
więcej...
Projekt otwiera możliwość odzyskania przestrzeni dla pieszych i zieleni. Na terenie niemal w pełni zabudowanej i trudno dostępnej nieruchomości chcemy przywrócić znaczący obszar starannie urządzonych, otwartych terenów zielonych, które będą odpowiadały na potrzeby zarówno mieszkańców inwestycji, jak i całej lokalnej społeczności.
W ramach inwestycji zaprojektowano atrakcyjny, nieogrodzony i dostępny dla wszystkich otwarty teren wspólnej rekreacji o powierzchni 6 000 mkw. Przyjazna i odpowiednio wyposażona, otwarta przestrzeń z dorodnymi nasadzeniami będzie komunikacyjnie i widokowo połączona sąsiedztwem, sprzyjając integracji mieszkańców.
Główną oś osiedla będzie stanowił zapewniający komfort, otwarty teren wypoczynkowo-rekreacyjny na całej szerokości inwestycji, otoczony urządzoną roślinnością wysokiej jakości. Będzie to miejsce przeznaczone dla osób w różnym wieku, dzięki czemu wnętrze osiedla stanie się naturalnym centrum życia społecznego, dostępnym i atrakcyjnym dla mieszkańców dzielnicy.
więcej...
Przygotowując projekt zadeklarowaliśmy wsparcie finansowe na rzecz rozwoju bazy edukacyjnej dzielnicy. Inwestor prowadzi rozmowy z Zarządem Dzielnicy Wola dotyczące możliwości podniesienia standardu placówek oświatowych oraz uzgodnienie realizacji niezbędnych potrzeb.
Dialog o inwestycji ma na celu poinformowanie opinii publicznej o planowanej inwestycji, jak również przeprowadzenie rozmów na jej temat. Dialog skierowany jest w szczególności do mieszkańców okolicy, w której zlokalizowana jest inwestycja, radnych m.st. Warszawy oraz Dzielnicy Wola, Zarządu Dzielnicy Wola i organizacji społecznych.
W celu prezentacji projektu oraz przeprowadzenia dyskusji zorganizowane zostały dwa spotkania. Poniżej prezentujemy Państwu raport z dialogu
Wszelkie pytania dotyczące spotkań oraz inwestycji, jak również sugestie oraz zagadnienia, które chcielibyście Państwo poruszyć prosimy kierować na adres mailowy: olbrachta@yareal.com
Yareal Polska, wiodący deweloper w Polsce i lider pod względem jakości, jest spółką należącą do Yam Invest Group i zarządzaną przez Yareal Polska Holding. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań. W ciągu 20 lat działalności deweloperskiej na polskim rynku, Yareal zrealizował dotychczas 3500 mieszkań w ramach 32 projektów.
HRA Architekci to zespół wielu doświadczonych projektantek i projektantów, który należy do grona największych biur architektonicznych w Polsce. Specjalizujemy się w projektach mieszkaniowych i biurowych, realizowanych z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności i estetyce przestrzeni. Nasze realizacje zostały wielokrotnie nagrodzone Nagrodą Prezydenta Warszawy oraz Lidera Dostępności.
Tworzymy współczesną architekturę z uwagą na kontekst miejsca i potrzeby mieszkańców. Nasze projekty są przemyślane i przyjazne przyszłym użytkownikom. Wierzymy, że dobra architektura może pozytywnie wpływać na jakość życia człowieka.
SAWAWA, pracownia urbanistyczno-architektoniczna, powstała w 2015 r. z inicjatywy architektów Doroty i Piotra Sawickich, we współpracy z Markiem, starszym bratem Piotra. Stanowią oni trzon i zarząd biura. Dużą część zawodowych „ostróg” zdobywali współpracując z nestorem warszawskiej urbanistyki, nieodżałowanym prof. arch. Krzysztofem Domaradzkim, w biurze DAWOS. Uczestniczyli w projektowaniu wielu przestrzeni publicznych, takich jak Krakowskie Przedmieście i błonia Stadionu Narodowego w Warszawie oraz śródmiejskich ulic i placów w innych miastach.
